房产继承需要公证吗房产公证要注意什么

房产继承需要公证吗房产公证要注意什么

房产继承不一定需要公证。

公证只是为了让房产继承的效力更加明确，并不意味着不公证的房产继承就是无效。只要遗嘱符合法律规定的有效条件，那么公不公证都不影响继承的效力。

(相关资料图)

房产公证要注意：

1.当事人应当保证填写公证申请表、法定继承和遗嘱继承人提交的资料真实、齐备；

2.未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

3.该房产必须依法取得；

4.房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表。

房产继承公证程序

房产继承公证程序如下：

1.申请公证，提交房产继承公证需要的材料；

2.公证机构受理申请，发送受理通知单；

3.审查资料、告知申请人权利和义务；

4.收取公证费；

5.进行公证。

根据《公证程序规则》第二十条，公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

第二十一条规定，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。

继承房产公证后可以直接办过户吗

找法网提醒您，继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易核心办理过户手续。