采光权受到侵犯如何通过法律途径维护

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采光权受到侵犯如何通过法律途径维护

采光权被侵害的处理是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。找法网提醒您，双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时按照仲裁协议可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

影响采光权的赔偿标准

影响采光权的赔偿标准如下：

1.房屋价值赔偿，需委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。

2.装修改建赔偿，被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。

找法网提醒您，根据2021年实施的《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

采光权的计算公式

采光权的计算公式有两种：

1.一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/ 分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）+超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）。

2.另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据规范的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）。